Appartement T3 avec Jardin 165m² Centre ville de PAU

Appartement T3 avec Jardin 165m² Centre ville de PAU 3/6

Appartement T3 avec Jardin 165m² Centre ville de PAU 4/6

Appartement T3 avec Jardin 165m² Centre ville de PAU 5/6

Appartement T3 avec Jardin 165m² Centre ville de PAU 6/6

Rare sur Pau, proche des Allées de Morlàas, venez découvrir cet appartement cocooning de 76 m2 en rez-de-jardin.

Charme de l'ancien avec pierres et poutres apparentes.

Bel espace de vie avec cuisine ouverte équipée et aménagée.

2 chambres dont une avec dressing. Salle de bain avec douche et baignoire.

Appartement lumineux.

Pas de travaux à prévoir.

Faibles charges.

2 stationnements.

A découvrir !

**Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

Classes DPE/GES

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

FIDANTZIA IMMOBILIER

06.33.38.55.43

21 Allée du Pic d'Anie
64140 LONS

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Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
64000
Ville
PAU
Dernier Etage
Non
Rez de jardin
Oui
Accès Bus
1 min

Aspects financiers

Prix
210000 EUR
Prix au m2
2750 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
1113 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
8
Dont lots d'habitation
4
Charges annuelles (ALUR)
2000 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours

Surfaces

Surface
76.36 m2
Surface loi Carrez
76.36 m2
Surface au sol
76.36 m2
Surface Utile
76.36 m2
Surface séjour
35.58 m2
Surface terrain
165 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Forme Toiture
Toit pente
Etat couverture
bonne
Neuf - Ancien
Ancien
Standing
Moyen
Etat général
Bon Etat
Etat extérieur
A rafraîchir
Fenêtres
PVC Double Vitrage
Volets
Roulants

Intérieur

Nombre pièces
3
Chambres
2
Chambre RDC
2
Salle(s) de bains
1
WC
1
Cuisine
Ouverte Aménagée Equipée
Exposition Séjour
SUD
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Gaz
Etat intérieur
Très bon
Clair
Oui

Autres

Nombre de terrasses
1
Type de Stationnement
Extérieur
Nombre places parking
3
Interphone
Oui
Portail électrique
Oui

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
06/04/2023
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
06/04/2023
Consommation énergie finale
E
Consommation énergie primaire
E
Valeur consommation énergie finale
270 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
E
Valeur Gaz Effet de serre
57 Kg CO2/m2/an

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