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En exclusivité sur la commune de Lescar, ancienne capitale antique du Béarn, superbe villa construite en 2010 à l'architecture épurée et tendance !

Bel espace de vie, ultra lumineux grâce aux grandes baies vitrées, poêle à bois. Cuisine moderne équipée et aménagée avec cellier, 4 chambres dont une suite parentale avec vue Pyrénées, dressing et salle d'eau privative., une sdb.

A l'extérieur, une piscine récente 3.5x11 m2 au sel, jardin paysager de 1425 m2.

Vous comprendrez que la maison dispose de belles prestations...

Il s'agit incontestablement d'une invitation au coup de coeur !

Label BBC certifié en Novembre 2010

**Honoraires à la charge du vendeur

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 817€ et 1105€. Pour la date de référence 08/10/2021.
BONNARD Jean-Luc
BONNARD Jean-Luc
Agent commercial
RSAC : 887743805
Ville RSAC : PAU
FIDANTZIA IMMOBILIER
FIDANTZIA IMMOBILIER
21 Allée du Pic d'Anie
64140 LONS

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Nombre étages
    1

Aspects financiers

  • Prix
    749000 EUR
  • Prix au m2
    4115 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    2050 EUR
  • Coût Energie
    1105 EUR/an

Surfaces

  • Surface
    182 m2
  • Surface séjour
    42 m2
  • Surface terrain
    1425 m2
  • Surface terrasse
    20 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    2010
  • Neuf - Ancien
    Récent
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Bon Etat
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Bon
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Roulants électriques
  • Isolation
    Par les murs
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    7
  • Chambres
    4
  • Chambre RDC
    1
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Plain-pied
    Non
  • Nombre niveaux
    1
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Mixte Sol / Convecteurs
  • Mode Chauffage
    Gaz + chauffe-eau solaire
  • Etat intérieur
    Bon
  • Cheminée
    Poêle à bois
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Grenier
    Non
  • Nombre de terrasses
    2
  • Type de Stationnement
    Garage Fermé
  • Fibre Optique
    Oui
  • Interphone
    Oui
  • Portail électrique
    Oui
  • Piscine
    Oui
  • Climatisation
    Non
  • Sous-sol
    Non
  • Gardien
    Non
  • Puits
    Non

Terrain

  • EDF
    Oui
  • Certificat d'urbanisme
    Oui
  • Gaz
    Non
  • Eau ville
    Oui
  • Téléphone
    Oui
  • Servitude
    Non
  • Eaux pluviales
    Oui
  • Eaux usées
    Oui
  • Assainissement collectif
    Non

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    06/05/2022
  • Consommation énergie primaire
    B
  • Valeur consommation énergie primaire
    78 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    2 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    817 EUR
  • Année de référence des prix de l'énergie
    08/10/2021
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1105 EUR

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  • Slogan Fiche Vitrine

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