PAU Maison de ville de 126m2 sur un terrain de 805m2 1/13
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Sur la commune de Gelos , à seulement 5 minutes du centre de ville de pau, villa de 1924 !

Des pièces de vie lumineuses, joli parquet, cheminée Louis XIII, 3 belles chambres, 1 sd'eau, 1 sdb et 2 wc.

Un sous-sol comprenant une buanderie, une cave et pièce de rangement.

Garage double, abri et un beau jardin de 805 m2.



Vous êtes citadins ? Cette villa est faite pour vous !

Soyez rapide !
**Honoraires à la charge du vendeur

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1551€ et 2099€. Pour la date de référence 01/01/2021.
BONNARD Jean-Luc
BONNARD Jean-Luc
Agent commercial
RSAC : 887743805
Ville RSAC : PAU
FIDANTZIA IMMOBILIER
FIDANTZIA IMMOBILIER
21 Allée du Pic d'Anie
64140 LONS

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    64110
  • Nombre étages
    1
  • Accès Bus
    2 min

Aspects financiers

  • Prix
    320000 EUR
  • Prix au m2
    2525 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    1103 EUR
  • Coût Energie
    2020 EUR/an

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    3
  • Chambre RDC
    Non
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Indépendante
  • Plain-pied
    Non
  • Nombre niveaux
    1
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Séjour Double
    Non
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Etat intérieur
    Bon
  • Cheminée
    Oui
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1900
  • Etat couverture
    a vérifier
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Normal
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    A rafraîchir
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Bois
  • Isolation
    Laine de verre
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Surfaces

  • Surface
    126.7 m2
  • Surface séjour
    36.8 m2
  • Surface terrain
    805 m2
  • Surface terrasse
    35.6 m2

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Grenier
    Oui
  • Nombre balcons
    1
  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
    Garage Double
  • Nombre garages/Box
    2
  • Fibre Optique
    Oui
  • Interphone
    Non
  • Digicode
    Non
  • Visiophone
    Non
  • Portail électrique
    Non
  • Piscine
    Non
  • Climatisation
    Non
  • Sous-sol
    Oui
  • Gardien
    Non
  • Panneau Solaire
    Non
  • Puits
    Non
  • Travaux à prévoir
    ravalement façade , peinture portail et portillon.
    vérifier toiture et reprendre les avancées de toit . à l'intérieur le carrelage de la cuisine et refaire de la peinture.
    attention (protection au titre des abords de monuments historique).

Terrain

  • Bâtiment à démolir
    Non
  • Cloture
    Mur en pierre
  • Gaz
    Oui
  • Eau ville
    Oui
  • Servitude
    Non
  • Eaux pluviales
    Oui
  • Eaux usées
    Oui
  • Type de zone
    Centre ville
  • Informations complémentaires
    fosse de récupération eaux pluviales

Mandat

  • Vente aux enchères
    Non

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    15/04/2022
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    176 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    36 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1551 EUR
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2099 EUR

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  • Slogan Fiche Vitrine

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