Villa

En exclusivité sur la commune d'Arthez de Béarn.

Villa calme et agréable de 190m², sur un terrain arboré et paysagé de 2000m².

Beau séjour cocooning avec un insert bois, 1 vaste cuisine aménagée et fonctionnelle, 4 chambres, 2 salles d'eau, 1 salle de bain.

Une dépendance de 17 m² proche de la piscine, idéal pour du rangement ou la création d'une cuisine d'été.

Maison lumineuse, conviviale et sans vis-à-vis qui invite au repos.

A découvrir rapidement !

**Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

Classes DPE/GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2430€ et 3340€.

FIDANTZIA IMMOBILIER

06.33.38.55.43

21 Allée du Pic d'Anie
64140 LONS

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Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Aspects financiers

Prix
371000 EUR
Prix au m2
1952 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
1439 EUR

Surfaces

Surface
190 m2
Surface au sol
190 m2
Surface séjour
28 m2
Surface Dépendance(s)
17 m2
Surface terrain
2000 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Année construction
1977
Forme Toiture
Toit pente
Etat couverture
BIEN
Neuf - Ancien
Ancien
Standing
Moyen
Etat général
Moyen
Vis à Vis
Non
Etat extérieur
Bon
Fenêtres
P.V.C.
Volets
Pliants
Isolation
Laine de roche
Assainissement
Fosse septique

Intérieur

Nombre pièces
9
Chambres
4
Salle(s) de bains
1
Salle(s) d'eau
2
WC
5
Cuisine
Aménagée/équipée
Plain-pied
Non
Nombre niveaux
2
Exposition Séjour
SUD EST
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Convecteurs
Mode Chauffage
Bois + Electrique
Etat intérieur
Etat moyen
Cheminée
Insert
Calme
Oui
Clair
Oui

Autres

Ascenseur
Non
Grenier
Non
Type de Stationnement
Extérieur
Nombre places parking
3
Interphone
Oui
Portail électrique
Oui
Piscine
Oui
Climatisation
Oui

Mandat

Vente aux enchères
Non

Diagnostics

Diagnostic Perf. Numérique
D
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
29/06/2022
Consommation énergie primaire
D
Valeur consommation énergie primaire
223 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
B
Valeur Gaz Effet de serre
7 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
2430 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
3340 EUR

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Agence d'Arthez de Béarn 3 route de Puyet 64370 Arthez de Béarn. 0616936306

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64140 LONS
Tél. : 06.33.38.55.43

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