Vous avez décidé de sauter le pas pour devenir propriétaire. Concrétiser ce projet nécessite des démarches parfois complexes. Pour réussir votre achat de maison à Pau, quelques pièges seront à éviter. Voici une liste non exhaustive de ce qu’il ne faut pas faire.
Limiter vos visites
La recherche de la bonne maison est un travail fastidieux. Ne limitez pas vos visites à un ou deux biens. Avec de la patience, vous finirez par trouver une maison qui se rapproche de vos attentes. Réduire le nombre de maisons à visiter ne ferait que retarder l’achat. Prévoyez également des contre-visites sur les biens qui vous intéressent. Multiplier les visites est une précaution nécessaire pour ne pas acheter par défaut. Demandez à voir l’intégralité des maisons visitées et profitez-en pour vous renseigner sur d’éventuelles sources de nuisances.
Ne pas se renseigner sur les finances de la copropriété
Si la maison qui vous intéresse est située dans une copropriété, vous aurez besoin d’en connaître l’état des finances. Les éventuels acheteurs peuvent demander à voir le règlement de copropriété. Vous avez aussi la possibilité d’en consulter les comptes-rendus d’assemblées générales. Prenez le temps d’étudier les clauses pour en détecter d’éventuelles anomalies.
Ignorer les charges indissociables de l’achat
Le prix d’achat du bien n’est pas la seule dépense à prévoir. Le coût d’acquisition inclut d’autres frais, comme les honoraires de votre agence immobilière, les frais de notaires, le remboursement de l’emprunt, ou encore le déménagement. Intégrez toutes les charges liées à votre achat pour obtenir une estimation juste des dépenses à prévoir.