Pour agrandir votre patrimoine foncier, vous souhaitez entreprendre l’achat d’un terrain à Serres-Castet ? Pour cadrer votre projet et le réaliser sereinement, découvrez les trois grandes étapes par lesquelles passer.
1. Définir son budget
Le premier pas que vous devez faire dans un projet d’acquisition consiste à chiffrer votre budget. Si vous pensez que vos économies suffisent à couvrir le coût de la transaction, faites un tour sur les annonces de vente pour le vérifier. N’oubliez pas qu’au prix du terrain s’ajouteront des frais annexes non négligeables.
En revanche, si vous devez contracter un prêt, calculez votre capacité d’emprunt en prenant en compte toutes vos dépenses. Déduisez-les ensuite de vos rentrées d’argent. Faites une simulation auprès de votre banquier pour avoir une idée du capital auquel vous pouvez prétendre.
3. Dresser ses critères de choix
La seconde étape consiste à établir la liste de vos critères de sélection. Commencez par choisir le type de terrain : en lotissement ou en diffus. Votre choix peut dépendre de votre budget, les lots étant plus chers. Définissez aussi les autres caractéristiques telles que la surface et l’orientation.
En outre, choisir le bon emplacement est crucial parce que de lui dépend en grande partie la qualité de l’investissement. Privilégiez notamment les secteurs bien desservis en commodités, car celles-ci valorisent le bien en cas de revente.
4. Entreprendre la recherche
Pour effectuer les recherches du terrain idéal, vous pouvez d’ores et déjà consulter les plateformes de ventes en ligne. Affinez la zone de recherche en sélectionnant la ville, voire le quartier où vous souhaitez acheter.
Mais vous pouvez aussi solliciter l’aide d’un professionnel tel qu’un notaire ou un agent immobilier. En prendre l’initiative vous libère de la tâche chronophage des recherches. De plus, vous pourrez avoir accès à des offres fiables et intéressantes. En outre, en mandatant un agent immobilier, vous pourrez lui déléguer l’ensemble de la transaction.