Vous souhaitez vous établir en Hautes-Pyrénées et y construire une maison ? Votre projet exigera peut-être l’achat du terrain où bâtir le bien. Mais comment trouver la parcelle idéale ? Voici trois étapes à adopter pour vous faciliter la tâche.
1. Chiffrez votre budget
Le choix du terrain à acheter dépendra forcément de votre budget. Plus il est conséquent, plus il sera facile de trouver une parcelle qui y répond. Mais la première chose à faire est de le chiffrer. Selon vos ressources, vous pouvez financer l’achat du terrain en Hautes-Pyrénées à partir d’un prêt ou d’un capital personnel. Si vous devez passer par la première option, faites-vous accompagner par un courtier pour être certain de contracter le crédit le mieux adapté à votre situation.
2. Déterminez vos critères de choix
Définissez les caractéristiques du terrain idéal : sa taille, son orientation, son environnement. Certains éléments peuvent dépendre de votre portefeuille d’acquisition. C’est le cas du type de terrain : une parcelle constructible peut coûter jusqu’à 50 % plus cher par rapport à un terrain en diffus. Il en est de même de l’emplacement : les quartiers les mieux desservis en commodités et les plus sécuritaires sont plus chers. Pour mieux situer vos exigences ou évaluer vos possibilités, vous pouvez vous faire aider par un professionnel.
3. Mandatez un professionnel
Rien ne vous interdit d’entreprendre la quête du terrain idéal seul. Toutefois, il reste prudent de solliciter l’accompagnement d’un professionnel comme un agent immobilier par le biais d’un mandat de recherche. Le mandataire peut vous décharger de toutes les tâches nécessaires à la recherche. Il fait notamment en sorte d’évaluer minutieusement chaque parcelle disponible par rapport à vos exigences. Il vous préserve aussi des éventuels pièges du marché tels que la surestimation. Il vous permet de réaliser le projet dans les meilleurs délais.